피난기구를 설치하지 않아도 되는 대상은 사람이 다른 길로 피난할 수 있거나 상주하는 사람이 없는 경우로 한정된다. 아파트에서 발코니를 통해 인접한 세대로 피난할 수 있는 구조, 주요구조부가 내화구조이고 복도를 통해 직접 외부로 피난할 수 있는 학교 강의실 같은 구조, 사람이 상시 머물지 않는 무인 공장이나 창고가 여기에 해당한다. 문화집회시설이나 판매시설처럼 사람이 많이 모이는 곳 가운데 바닥면적이 1,000㎡ 이상인 대상은 생략 대상이 아니라 오히려 피난기구를 설치해야 하는 대상이다.
설치 수를 2분의 1로 줄일 수 있는 조건도 정해져 있다. 주요구조부가 내화구조인 경우, 직통계단이나 특별피난계단을 2개 이상 설치한 경우, 방화문을 갖춘 경우처럼 피난의 안전성이 높아지는 조건을 갖추면 피난기구의 수를 절반으로 줄일 수 있다.
비상용 엘리베이터는 이 감소 조건에 들지 않는다. 화재가 나면 정전이나 연기 때문에 엘리베이터를 피난 수단으로 쓰기 어렵기 때문이다. 비상용 엘리베이터를 설치했다는 것만으로 피난기구의 수를 줄일 수는 없다.
시설의 용도에 따라 설치하는 면적 기준이 달라진다. 숙박시설과 노유자시설, 의료시설로 사용하는 층은 바닥면적 500㎡마다 피난기구를 1개 이상 설치한다. 대피가 어려운 사람이 많이 머무는 곳이므로 다른 용도보다 촘촘하게 두는 것이다. 일반적인 용도에 적용하는 1,000㎡ 기준과 구분해야 한다.
피난기구는 구조상 견고한 부분에 붙인다. 기둥이나 바닥 등에 볼트로 조이거나 용접하여 고정하고, 계단과 피난구 같은 피난시설에서 적당한 거리에 있는 안전한 구조의 개구부에 설치한다.
승강식 피난기처럼 층을 오르내리는 기구는 설치한 층에서 피난층까지 이어지는 경로가 확보되도록 설치한다. 구조상 불가피한 경우에는 예외를 둘 수 있지만, 원칙은 피난층까지의 연계다. 하강하는 경로에는 방해물이 없도록 하며, 기준이 정한 작은 크기의 범위는 예외로 본다.
피난사다리는 하향식 피난구에 쓰는 내림식사다리를 제외하고 금속성 고정사다리로 설치한다. 피난사다리를 설치할 때 노대를 두지 않아야 한다는 규정은 따로 없다. 규정에 없는 금지 조항을 덧붙여 판단하지 않도록 한다.
인명구조기구는 피난기구와 별도의 기준을 따른다. 대규모 점포에는 공기호흡기를 층마다 2개 이상 두고, 7층 이상인 관광호텔에는 방열복과 공기호흡기, 인공소생기를 각각 2개 이상 비치한다. 이산화탄소 소화설비를 설치한 장소의 인근에는 공기호흡기를 1대 이상 둔다. 지하상가에 인공소생기를 층마다 2개 이상 비치해야 한다는 기준은 없다.