개념 한 쪽
조경시설물의 유지관리는 시설의 물리적 상태와 경관미를 보전하고 이용자의 안전과 쾌적성을 확보하는 활동이다. 유지관리와 경영적 목적을 구분하여 사고예방과 점검, 인계서류 관리, 부식과 쓰레기 특성 등을 원칙에 맞게 처리해야 한다는 점이 핵심이다.
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출제기준 단원 「시설물유지관리의 원칙」의 공개 문제 3개를 묻는 꼴별로 나누면 이렇습니다.
| 묻는 꼴 | 문제 수 | 무엇을 묻나 |
|---|---|---|
| 핵심 목표 판별 | 1 | 유지관리와 경영적 목표를 구분하여 유지관리 목표를 고르기 |
| 점검 항목 판별 | 1 | 시설 점검 시 포함되는 물리적 항목을 판별하기 |
| 지역별 쓰레기·환경 특성 | 1 | 자연공원 쓰레기 특성의 올바른 설명을 고르기 |
유지관리의 주된 목표는 경관미 유지, 안전하고 쾌적한 이용 제공, 그리고 청결하고 정돈된 상태 유지를 포함한다. 유지관리 담당자는 시설의 물리적·미적 상태를 보전하는 데 중점을 두며, 이용수입 증대 같은 경영적 목표는 유지관리의 직접적 목표에 포함되지 않는다는 점을 구분한다.
시설 점검은 시설 자체의 기능·수량·형태·구조·강도 등 물리적 상태를 확인하는 절차로 정의한다. 점검 항목은 육안으로 확인 가능한 노출부의 이상을 중심으로 구성하며 이용자 선호도나 만족도는 점검 항목이 아니라 추후 개선 계획의 자료로 분류한다.
안전관리 원칙은 원인 제거를 통한 예방에 초점을 둔다. 재해는 원인이 존재하며 그 원인을 제거하면 예방 가능하다는 관점으로 접근한다. 사고와 손실을 필연적으로 연결 짓는 설명은 재해 예방의 원칙과 맞지 않으므로 주의한다.
금속 부식과 외부 환경 관리는 수분(습도)과 강우, 염분 등의 영향이 가장 중요하다고 본다. 특히 습도가 낮으면 부식의 진행이 거의 정지하고 해안지역의 염분 영향은 제한된 영향권을 갖는다는 사실을 유지관리 설계와 재료 선택에 반영한다.
자연공원지역에서의 쓰레기 관리는 광역 산재와 수거의 비능률, 소각 불가성 등을 특징으로 파악한다. 반대로 관련 법규는 비교적 명확히 규정되어 있는 경우가 많으므로 법규의 미비를 전제로 한 설명은 경계한다.
유지관리 문제에서는 '유지관리 목표 = 물리적 관리'라는 관점을 유지하면 정답을 도출하기 쉽다. 예를 들어 이용수입 증대를 유지관리 목표로 보는 선택지는 경영적 목표로 배제한다. 점검 항목으로 이용자 선호도를 제시하면 오답으로 본다. 부식 관련 문항에서는 습도와 염분의 역할을 우선 고려하고 온도를 1순위 요인으로 제시하는 설명은 틀린 것으로 판정한다.
금속의 부식환경에 대한 설명 중 틀린 것은?
정답 ① · 문제는 금속 부식에 영향을 주는 기상 요인에 대해 옳지 않은 설명을 찾으라는 것이다. 금속 부식에 가장 큰 영향을 주는 요소는 온도가 아니라 수분(습도·강우)으로, 습도가 높을수록 부식이 급격히 진행된다.
금속 부식의 최대 기상요인은 온도가 아니라 수분(습도)이며, 습도 50% 이하에서는 부식이 거의 없다.
조경 시설의 유지관리는 시설의 점검에서 시작된다. 시설을 점검할 때 유의할 사항이 아닌 것은?
정답 ④ · 문제는 시설 점검 시 어떤 항목이 점검 대상에 해당하지 않는지를 묻고 있다. 시설 점검의 핵심은 설계 목적 대비 기능 발휘 여부, 수량·형태의 변화, 구조와 강도의 변화처럼 시설 자체의 물리적 상태를 확인하는 것에 있다.
시설 점검은 기능·수량·형태·구조·강도 등 시설 자체의 상태 확인이 핵심이며, 이용자 선호도는 점검 항목이 아니다.
자연공원지역에서 발생하는 쓰레기의 특성이 아닌 것은?
정답 ③ · 자연공원지역과 같은 넓은 산림 및 야외 지역에서 발생하는 쓰레기는 도심과 달리 산재하여 발생하고, 험준한 지형으로 인해 차량(기동력)을 이용한 수집이 어려워 매우 비능률적입니다. 또한 음식물 쓰레기나 소각 불가능한 캔, 유리병 등이 다량 발생하여 처리에 곤란을 겪습니다.
자연공원 쓰레기의 특성은 광역 산재·기동력 수집 곤란·소각 불가 위주이며, 법규는 오히려 명확하다.
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