100세대인 주택단지의 어린이 놀이터 면적은 어느 정도가 가장 적당한가?
- 150m2
- 300m2
- 450m2
- 600m2
정답과 해설 보기
정답 ② · 문항은 100세대 주택단지에 적정한 어린이 놀이터 면적을 단위 면적으로 계산하도록 요구하고 있다. 통상 기준은 세대당 3m²를 적용하므로 100세대 × 3m²/세대 = 300m²가 가장 적당하다.
어린이놀이터 면적은 세대당 3m² 기준이므로 100세대×3m²=300m²이다.
개념 한 쪽
조경기사 관리 사무소 — 시설 배치와 역할
관리 사무소는 공원 내 운영과 위생, 안전 관리를 담당하는 핵심 시설로 계획 시 위생성·접근성·운영 측면을 균형 있게 고려해야 한다는 점이 중요하다.
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시험에 이렇게 나온다
출제기준 단원 「관리 사무소」의 공개 문제 3개를 묻는 꼴별로 나누면 이렇습니다.
| 묻는 꼴 | 문제 수 | 무엇을 묻나 |
|---|---|---|
| 놀이터 면적 계산 | 1 | 세대수에 따른 어린이놀이터 면적을 공식으로 계산하기 |
| 표준 골프코스 구성 판단 | 1 | 표준적 골프코스의 홀 수·전장·용지면적을 기준으로 적정 구성 가리기 |
| 휴게시설 입지조건 구분 | 1 | 고속도로 휴게시설의 이용자 측면 조건과 관리자 측면 조건을 구분하기 |
뜻
관리 사무소는 주민 공동 이용 및 공원 운영을 위한 중심적 시설로 이해해야 한다. 공원 내 화장실 계획에서 위생성과 환기·채광을 우선 고려하는 것처럼 관리 사무소 위치와 설계도 이용자 편의와 운영 효율을 모두 충족하도록 정해야 한다.
공원의 시설 배치는 이용자 측면과 운영자(관리자) 측면으로 구분해 판단해야 한다. 이용자 측면에서는 접근성·식별성·주변 토지 이용 및 기상조건 등 안전과 편의를 직결하는 요소를 우선 고려하며, 유지·관리의 경제성은 주로 관리자 관점에서 평가한다.
주택단지 등 복합 단지에서 관리 사무소와 연계되는 시설들은 법적 분류와 기준에 따라 설계해야 한다. 예컨대 어린이놀이터는 주민 복리를 위한 복리시설로 분류되며, 면적·폭 등의 수치 기준은 세대 수와 상황에 따라 달리 적용된다.
인공지반 녹화나 운동시설처럼 시설마다 구조적 하중·야간이용에 따른 소음·빛 공해 같은 특수 고려사항이 있으므로 관리 사무소는 이러한 시설 관리와 안전 점검을 지원하는 기능을 갖추어야 한다.
예제
관리 사무소와 관련된 문제는 '누구의 관점으로 보는가'를 먼저 구분하면 해결이 빠르다. 예를 들어 입지 선정 조건에서 '유지·관리의 경제성'이 나오면 관리자 관점의 항목으로 분류하여 이용자 측면 조건에서 제외한다. 또한 공원 내 화장실은 습기·그늘이 많은 곳을 피하고 환기·채광·접근성을 우선하여 배치해야 위생 문제를 예방한다.
주택단지 설계에서 어린이놀이터는 세대 수 기준으로 면적을 산정하는 규칙이 자주 쓰이므로 공식들을 기억해 둔다. 100세대 기준의 놀이터 산정 규칙과 시·군 지역 예외 규정을 숙지하면 관련 보기의 수치 오류를 쉽게 판별할 수 있다.
골프장이나 운동시설처럼 표준 수치나 이용 시간대가 중요한 시설은 해당 항목의 세트 기준(홀 수·전장·용지면적, 야간 이용 시 주거지와의 이격 등)을 기준으로 정답을 가린다.
대표 기출 3문항
표준적 골프 코스로서 가장 적당하게 구성된 것은?
- 18개의 홀, 전장 6,300야드, 용지면적 60 ~ 80만m
- 18개의 홀, 전장 7,500야드, 용지면적 40 ~ 60만m
- 18개의 홀, 전장 8,500야드, 용지면적 60 ~ 80만m
- 27개의 홀, 전장 7,500야드, 용지면적 40 ~ 60만m
정답과 해설 보기
정답 ① · 문제는 표준적인 골프 코스의 구성 기준(홀 수, 전장, 용지면적)을 묻고 있다. 표준 골프 코스는 전통적으로 18홀이며 전장은 약 6,300야드, 용지면적은 대략 60만~80만㎡를 기준으로 한다.
표준 골프코스는 18홀, 전장 약 6,300yd, 용지 60~80만㎡가 기준이다.
고속도록 휴게시설 계획에서 이용자 측면의 입지 선정조건에 포함되지 않는 것은?
- 시설의 식별성
- 인접지의 토지이용 형태
- 유지, 관리의 경제성
- 기상조건
정답과 해설 보기
정답 ③ · 고속도로 휴게시설 입지 선정조건에서 '시설의 식별성', '인접지 토지이용 형태', '기상조건' 등은 운전자 등 이용자의 편의와 안전에 직결되는 고려 요소들입니다. 반면 '유지 및 관리의 경제성'은 시설을 운영하고 관리하는 관리자(주체) 측면의 입지 선정조건에 해당하므로 이용자 측면의 조건에 포함되지 않습니다.
유지·관리의 경제성은 관리자 측면 조건이고, 식별성·토지이용·기상조건은 이용자 측면 조건이다.
자주 묻는 물음
- 관리 사무소의 입지 선정에서 무엇을 먼저 고려해야 하나?
- 입지 선정은 이용자 측면(접근성·식별성·주변 토지 이용·기상조건)과 관리자 측면(유지·관리의 경제성)을 구분해 판단해야 한다. 이용자 편의와 안전에 직접 관련된 항목을 우선 검토한 후 운영 측면 요건을 따져 위치를 결정한다.
- 공원 내 화장실을 배치할 때 피해야 할 장소는 어디인가?
- 습기나 그늘이 많은 장소는 곰팡이 발생과 악취 저류로 위생 관리가 어려우므로 피해야 한다. 대신 환기와 채광이 잘되고 접근성이 높은 곳을 선택해야 한다.
- 어린이놀이터의 설계 기준에서 세대수에 따른 면적 산정 방식은 어떻게 다른가?
- 주택단지의 어린이놀이터 면적 산정은 상황에 따라 기준이 달라진다. 예컨대 세대당 3m² 기준으로 산정하는 경우와 기본 면적에 세대수×1m²를 더하는 규정 등이 있으므로 문제 지문에서 적용 대상을 확인해 공식을 대입해 계산해야 한다.
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