개념 한 쪽
조경 시설물 관리는 유지관리와 보수로 구분되며, 시설물의 안전 확보와 사용성을 위해 적절한 주기와 방법으로 수행해야 한다
이 개념을 문제로 확인하고 싶으면 이 개념 문제 10개 풀기 회원용
가입 없이 오늘의 10문제 바로 풀기 →
출제기준 단원 「시설물 보수작업 종류」의 공개 문제 3개를 묻는 꼴별로 나누면 이렇습니다.
| 묻는 꼴 | 문제 수 | 무엇을 묻나 |
|---|---|---|
| 유지관리 정의 판별 | 1 | 본래 기능 유지 여부로 유지관리 선택을 요구 |
| 보수 사이클 비교 | 1 | 시설 특성에 따른 보수 주기 짧음/김 판단을 요구 |
| 사후보전과 예방보전 구분 | 1 | 예방적 활동과 사후 수리의 개념 차이를 묻는 문제 |
유지관리는 시설물이 본래의 기능을 잃지 않도록 양호한 상태로 계속 유지하는 활동을 말한다. 수목 관리와 시설물 관리는 유지관리의 전형적인 사례에 포함되며 예방적 점검과 도장, 청소 등이 여기에 해당한다
관리 행위는 정기적 관리와 비정기적 관리로 나뉜다. 정기적 관리는 주기적인 점검과 도장, 순회 안전점검처럼 일정에 따라 수행하는 예방적 조치이고, 비정기적 관리는 고사목 제거나 긴급 파손 처리처럼 사유 발생 시 즉시 대응하는 조치이다
보수 작업은 이미 발생한 손상이나 결함을 원래 상태로 회복하는 사후보전의 성격을 띤다. 예방보전과 대비하여 예방보전은 손상 발생 전의 유지 활동을 의미하고, 보수는 손상 후의 수리 혹은 교체 작업을 의미한다
시설물별로 보수 사이클은 성질에 따라 달라진다. 물이 흐르거나 정체되는 분수와 같은 시설물은 오염이 빠르므로 물 교체와 청소가 빈번하게 필요하여 보수 사이클이 짧다. 반면 전기·기계 점검이나 도장과 같은 항목은 비교적 긴 주기를 가지는 경향이 있다
페인트 도장 등 재질별 보수 방법은 재질 특성에 맞게 수행해야 한다. 철재는 표면 불순물을 제거한 뒤 방청 처리와 적절한 건조를 거쳐 도장해야 하고, 목재는 완전 건조 상태에서 바탕칠을 시행해야 한다. 단순히 표면을 덮는 임시방편적 보수는 재발을 초래할 수 있으므로 기층 다짐 등 적정 공정을 거쳐 보수해야 한다
안전성은 시설물 점검과 보수에서 최우선으로 고려해야 한다. 편리성이나 내구성은 안전 확보 이후의 고려사항이므로 점검·보수의 우선순위는 항상 안전을 기준으로 삼아야 한다
문제 유형으로는 유지관리와 운영관리, 경영관리 등의 개념을 구분하는 문제가 출제된다. 예컨대 '본래 기능을 양호한 상태로 유지하는 활동'을 묻는 경우 유지관리를 선택해야 한다. 정기적 관리와 비정기적 관리의 구별 문제에서는 도장·점검 등은 정기적 관리로, 고사목 제거 등은 비정기적 관리로 판단해야 한다
보수 방법 관련 문항에서는 벽돌 포장 보수 시 기층을 다지고 모래를 충분히 다져야 하는지 여부가 핵심이 된다. 단순히 모래만 채우는 설명은 부적절하므로 적정 다짐 과정을 포함한 보수를 옳다고 판단해야 한다
램프 수명이나 보수 사이클 관련 문항은 출제된 문헌의 의도에 따라 정답이 정해질 수 있으므로, 문제의 전제를 따르는 것이 중요하다. 분수 등 물 관련 시설의 청소 주기가 가장 짧다는 판단은 오염 특성을 근거로 설명할 수 있다
도장 작업 관련 문항에서는 철재의 경우 표면 청정 직후 즉시 도장하는 설명을 틀린 것으로 보고, 방청 처리와 건조 등을 전제로 한 절차를 옳은 방법으로 선택해야 한다
시설물 관리를 위한 페인트 칠의 방법으로 올바르지 못한 것은?
정답 ② · 문제는 시설물 도장 전 처리와 페인트 칠 방법 중 올바르지 않은 절차를 찾는 것이다. 목재 바탕은 건조 상태 확인, 균열은 퍼티로 메우고 충분히 건조시킨 뒤 초벌칠하는 것이 적절하다.
철재 도장 전 불순물 제거 후 즉시 도장하면 부식과 밀착 불량으로 도막 성능이 저하되므로, 적절한 표면 처리와 대기 조건 확인이 필수적이다.
다음 중 시설물 보수 싸이클이 가장 짧은 것은?
정답 ① · 문항은 시설물 보수 주기 중 가장 짧은 것을 묻고 있으나 입력된 참조 내용과 보기 내용이 일치하지 않아 문제 지문과 해설에 모순이 존재한다. 주어진 보기들로 판단하면 모래밭의 모래 보충은 빈번하게 이루어지는 경미한 보수로 매우 짧은 보수 주기를 가지는 반면 목재나 철물 도장, 콘크리트 도장 등은 비교적 긴 주기를 갖는다.
건축물관리는 예방보전과 사후보전으로 구분되는데 이 중 사후보전에 해당되는 작업은?
정답 ④ · 문항은 건축물 관리에서 사후보전에 해당하는 작업을 묻고 있다. 예방보전은 손상이 발생하기 전에 유지·관리하는 활동(청소, 도장, 일상·정기점검 등)을 의미하고, 사후보전은 이미 발생한 손상이나 결함을 수리·복구하는 작업을 뜻한다.
건축물 관리에서 예방보전은 손상 전 예방하고, 사후보전은 손상 후 수리하는 것이므로 정답은 보수이다.
조경산업기사 풀이 세트에서 이 개념의 문제 10개를 바로 풀어 보세요.