개념 한 쪽
휴게 및 편의시설물 관리는 이용자의 안전과 편의를 확보하는 것을 목표로 한다. 유지관리에는 점검·보수·개량·개조가 포함되며 객관적 필요에 따라 시행해야 한다. 안전사고 발생 시에는 인명 구조를 최우선으로 하고, 이후 통보·기록·책임 규명을 순차적으로 수행한다.
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출제기준 단원 「휴게 및 편의시설물」의 공개 문제 3개를 묻는 꼴별로 나누면 이렇습니다.
| 묻는 꼴 | 문제 수 | 무엇을 묻나 |
|---|---|---|
| 개량·개조 요구 사유 판별 | 1 | 시설물의 개량·개조 필요 여부 판별을 위한 타당한 사유 고르기 |
| 공장조경 목적 관련 선택 | 1 | 공장조경 유지관리에서 고려할 적절한 목적을 가려내기 |
| 재료 특성 식별 | 1 | 단점과 장점을 묶어 조경 재료를 특정하기 |
휴게 및 편의시설물의 유지관리 목적은 시설의 안전성 확보와 기능 유지, 미관 및 이용 편의성 유지에 있다. 시설의 노후나 주변 환경 변화, 사회적 요구의 변화는 개량이나 개조를 요구하는 공적 사유이며 관리자의 개인적 취향은 개량·개조 사유에 해당하지 않는다.
시설물 점검과 보수는 항목별로 기준과 주기가 있으며 놀이시설과 같은 안전성 요구가 높은 시설은 마모나 이상 소음 등 징후가 발견되면 즉시 보수하는 것이 원칙이다. 예를 들어 시소의 베어링에서 삐걱거리는 소리가 나면 보수 대상으로 판단하고 정기점검 주기 기준을 적용하여 관리한다.
계절적 관리도 중요하며 음수대와 같은 수계 시설은 겨울철 동파 방지를 위해 배수 후 보관하거나 관련 밸브를 차단하는 방식으로 관리해야 한다. 이 밖에 아스팔트 포장처럼 내구성이 높아 보이는 시설도 균열과 함몰이 발생하므로 상시 점검과 보수가 필요하다.
작업 안전을 위한 장비 기준도 유지관리의 범주에 포함된다. 이동식 사다리는 안정성 확보와 함께 길이 제한, 발판 간격·폭 등 안전기준을 충족해야 하며 '제한 없음'과 같은 표현은 안전 규정에서 틀린 진술에 해당한다.
관리 주체의 부실한 유지보수로 발생하는 사고는 관리하자 사고로 분류하며 간판 낙하나 맨홀 뚜껑 미폐쇄 사례가 대표적이다. 관리하자 사고를 예방하려면 정기점검과 기록, 즉시 보수 조치를 체계적으로 수행해야 한다.
문제에서 개량·개조 요구 사유를 물을 때는 '노후·주위환경 변화·사회적 요구'를 근거로 선택하고 관리자의 취향을 배제하면 정답을 찾기 쉽다. 안전사고 대응 순서를 묻는 문항에서는 '인명 구조 → 관계자 통보 → 상황 기록 → 책임 규명' 순서를 적용하면 옳은 보기를 고를 수 있다. 수계 시설의 동절기 관리에 관한 선지에서는 '물 채움'을 주장하는 선택지는 동파 위험을 이유로 오답 처리한다.
재료 성질을 묻는 문제에서는 '건조·수축에 따른 균열'과 '알칼리 성분의 백화'라는 조합을 통해 콘크리트를 식별하면 정답을 도출할 수 있다. 또한 놀이시설 보수 기준이나 사다리 안전 기준처럼 수치나 조건이 제시되는 유형에서는 '무제한' 같은 절대적 표현을 의심하여 오답을 소거한다.
조경 시설물의 유지관리상 개량 및 개조가 요구되는 사항이 아닌 것은?
정답 ④ · 문항은 유지관리상 개량·개조가 요구되는 사유가 아닌 것을 고르는 문제이다. 개량·개조의 합리적 사유는 시설의 노후, 주위환경의 변화, 사회적 요구의 변화처럼 객관적이고 공공적 필요가 생겼을 때이며 관리자의 개인적 취향은 정당한 요구 사유가 되지 않는다.
개량·개조는 노후, 환경변화, 사회적 요구 변화가 사유이며 관리자 개인 취향은 사유가 아니다.
공장조경 시설물 유지관리 계획에 고려하여야 할 사항이다. 거리가 먼 것은?
정답 ④ · 공장조경의 주요 목적은 공장 내 미적 환경 개선, 유해 환경으로부터의 차폐 및 완충, 작업환경 개선을 통한 휴식 제공 등에 있습니다. 공장조경 자체가 직접적으로 '공장 생산성 향상'이라는 명목적 기능을 수행하는 시설물 유지관리 대상으로 계획하지는 않으므로, 이를 제외한 항목들이 유지관리 대상이 됩니다.
공장조경의 목적은 미적 쾌적성·차폐 완충·휴식(레크리에이션) 제공이지, 공장 생산성 향상은 직접 목적이 아니다.
건조, 수축등에 균열, 파손되기 쉽고 알칼리 성분이 스며나와 미관상 좋지 않으나 내구성, 내화성이 좋고 재료확보와 유지 관리 면에서 용이한 조경 시설물 재료는?
정답 ③ · 문항은 여러 재료 특성 가운데 제시된 장단점을 동시에 만족하는 재료를 찾는 것이다. 건조나 수축으로 균열이 생기고 알칼리 성분이 표면으로 나타나는 현상(백화)은 콘크리트의 전형적 단점이며, 반대로 내구성·내화성이 좋아 확보와 유지 관리가 용이하다는 장점도 콘크리트의 특징이다.
건조수축 균열과 알칼리 용출(백화)은 콘크리트의 단점이자 내구·내화성 재료 식별 키워드다.
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