개념 한 쪽
건축물의 설비 설치와 피난·방화 기준은 용도와 층수, 면적에 따라 달라진다는 점을 확인한다.
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출제기준 단원 「건축물의 건축」의 공개 문제 3개를 묻는 꼴별로 나누면 이렇습니다.
| 묻는 꼴 | 문제 수 | 무엇을 묻나 |
|---|---|---|
| 회전문 안전거리 판단 | 1 | 회전문과 계단·에스컬레이터의 설치 최소 거리를 묻기 |
| 배연설비 대상 판별 | 1 | 6층 이상 거실 중 배연설비 설치 예외 여부를 가르기 |
| 개별난방 의무 대상 식별 | 1 | 어떤 건축물이 개별난방 설치 대상인지 확인하기 |
회전문 설치 기준은 출입구 안전을 확보하기 위한 구체적 거리와 동작 제한을 규정한다는 점을 이해한다. 회전문은 계단이나 에스컬레이터로부터 최소 1m 이상의 거리를 두어야 하고, 자동회전문의 회전 속도 등 안전 장치 규정이 적용된다는 점을 기억한다.
배연설비 설치 대상은 층수와 용도에 따라 구분된다는 점을 설명한다. 6층 이상 건축물의 거실 중 업무시설, 종교시설, 장례식장 등은 배연설비 설치 대상이 되나 공동주택의 거실은 예외로 제외된다는 사실을 확인한다.
난방설비의 방식은 건축물의 용도와 세대별 독립성에 따라 결정된다는 점을 정리한다. 오피스텔 등 세대별 독립성이 중요한 건축물은 개별난방 설치 의무 대상이 되는 반면, 숙박시설·병원·학교 등은 중앙난방 방식이 적합하다는 구분을 숙지한다.
피난계단 및 옥외피난계단 등의 설치 기준은 용도별 면적 기준을 따른다는 점을 말한다. 예를 들어 위락시설과 문화시설 등은 용도별로 주점 300㎡, 공연장 300㎡, 집회장 1,000㎡, 관람장 300㎡ 등의 면적 기준을 적용하여 옥외피난계단 설치 여부를 판단한다는 점을 상기한다.
승강기 설치 의무와 필요 대수 산정은 층수·연면적과 용도를 모두 고려한다는 점을 설명한다. 의무 설치 대상은 6층 이상이면서 연면적 2,000㎡ 이상인 건축물로 규정되며, 동일 면적 조건에서 의료시설은 승강기 필요 대수가 가장 많도록 산정된다는 점을 유의한다.
비상조명등과 비상용승강기 관련 구조 기준은 소방 및 내화구조와 연결된다는 점을 정리한다. 비상조명등은 지하층을 포함하여 5층 이상이고 연면적 3,000㎡ 이상인 특정소방대상물에 설치하도록 규정된다는 점을 기억한다. 비상용승강기의 출입구에 특정 등급의 방화문만을 일률적으로 요구하지 않는다는 점도 확인한다.
회전문 관련 선지에서 계단과의 거리 기준을 묻는다면 '1m 이상'을 선택해야 하고 '3m 이상'은 오답으로 판정한다는 점을 예로 든다. 배연설비 관련 문제에서는 공동주택 거실이 예외라는 사실을 근거로 정답을 도출한다는 점을 보인다. 승강기 설치 판단 문제에서는 '6층 이상'과 '연면적 2,000㎡ 이상'의 두 조건을 동시에 만족해야 의무 대상에 해당한다는 논리로 풀이한다.
건축물의 출입구에 설치하는 회전문의 설치기준으로 옳지 않은 것은?
정답 ① · 회전문의 설치기준 중 옳지 않은 것을 고르는 문제이다. 회전문은 계단이나 에스컬레이터로부터 최소 1미터 이상의 거리를 두도록 규정되어 있으므로 3미터 이상이라는 1번은 옳지 않다.
회전문 설치 시 계단이나 에스컬레이터로부터의 최소 거리는 3m가 아닌 1m 이상이어야 합니다.
배연설비를 국토해양부령으로 정하는 기준에 따라 설치하여야 하는 대상에 속하지 않는 것은? (단, 6층 이상인 건축물의 경우)
정답 ① · 6층 이상 건축물에서 배연설비 설치 대상에 속하지 않는 용도를 고르는 문제이다. 배연설비는 거실의 재실자가 연기에 노출되지 않고 피난할 수 있도록 국토해양부령으로 정하는 기준에 따라 설치하되, 6층 이상 건축물의 경우 업무시설, 종교시설, 장례식장, 관람집회시설 등 특정 용도의 거실이 대상이 된다.
배연설비 설치 대상은 6층 이상 건축물의 거실 중 업무, 종교, 장례식장 등이며, 공동주택 거실은 제외된다.
난방설비를 개별난방방식으로 하는 경우, 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙에 규정된 기준에 적합하게 개별난방설비를 설치하여야 하는 대상 건축물은?
정답 ④ · 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙에 따라 개별난방설비를 설치하여야 하는 대상 건축물은 세대별로 난방비 부담과 에너지 절약 효율성을 극대화할 수 있는 공동주택 및 오피스텔 등입니다. 숙박시설이나 병원 등은 중앙집중식 난방이 일반적이며 규정된 개별난방 의무 대상이 아닙니다.
오피스텔은 세대별 난방비 부담과 에너지 절약을 위해 개별난방 설치가 의무화된 대표 건축물입니다.
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