개념 한 쪽
건축설비 관련 문제는 법령이 정한 설치 기준과 용도별 적용 범위를 묻는 경우가 많다. 굴뚝의 돌출 높이, 피난출구의 유효너비 산정, 내력벽 해체의 대수선 판정 등 구체적 수치와 용어 구분을 정확히 이해해야 정답을 고른다.
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출제기준 단원 「건축설비」의 공개 문제 3개를 묻는 꼴별로 나누면 이렇습니다.
| 묻는 꼴 | 문제 수 | 무엇을 묻나 |
|---|---|---|
| 굴뚝 돌출 높이 판정 | 1 | 굴뚝의 옥상 돌출부 최소 높이 기준을 묻기 |
| 소매시장 출구 너비 계산 | 1 | 바닥면적에 따른 피난출구 유효너비를 계산하기 |
| 내력벽 해체의 대수선 판정 | 1 | 내력벽 해체면적으로 대수선 여부를 판단하기 |
건축물을 수선하거나 변경할 때 '대수선' 여부는 공사의 분류에서 중요한 기준이 된다. 내력벽을 해체할 때 그 면적이 30제곱미터 미만이면 대수선으로 본다는 규정이 문제에 자주 출제된다. 따라서 내력벽 20제곱미터 해체는 대수선에 해당한다고 판단한다.
공동주택 리모델링에서 '리모델링이 쉬운 구조'는 구조체와 설비·마감재를 분리하여 내부 공간 재구성이 가능한 상태를 의미한다. 반대로 건물의 층수나 연면적 변경은 구조적 변경을 수반하므로 리모델링의 쉬운 범주에 포함되지 않는다.
방화벽 등 주요 방화 설비는 단순한 방화구조가 아니라 내화구조여야 한다. 방화벽은 자립성이 요구되는 경우가 많고 출입문은 갑종방화문을 사용하도록 규정하는 등 내화성 확보가 핵심이다.
비상용 승강기 설치 의무는 건축물의 높이를 기준으로 판단하며, 주요 건축물의 경우 지표면으로부터 높이가 31미터를 초과하면 비상용 승강기 설치가 요구된다. 승용승강기의 설치 대수는 건축물의 용도와 6층 이상의 거실면적 합계를 기준으로 산정한다.
다세대주택의 보일러실 연도나 굴뚝 등 연소가스를 배출하는 설비는 화재 확산 방지를 위해 내화구조와 일정 높이 돌출 기준을 충족해야 한다. 굴뚝의 지붕 위 돌출부는 지붕 표면보다 최소 1.0미터 이상 높게 설치하도록 규정된다.
피난설비와 관련하여 출구의 유효너비는 용도별·면적별 기준에 따라 산정한다. 소매시장과 같은 판매시설에서는 바닥면적 100제곱미터당 유효너비 0.6미터를 적용하므로, 최대층 바닥면적을 기준으로 총 유효너비를 계산한다. 또한 피난계단 및 주계단의 난간·바닥은 다중이용·공공성 높은 건축물에 대해 노약자 및 신체장애인의 이용이 편리하도록 요구되며, 기숙사와 같이 주거용 건축물은 일부 규정에서 제외 대상이 될 수 있으므로 적용대상을 확인한다.
문제에서 '내력벽 20㎡ 해체는 대수선이 아니다'라는 보기가 나오면 오답으로 판단한다. 내력벽 30㎡ 미만 해체는 대수선으로 보기 때문에 20㎡는 대수선에 해당한다.
판매시설의 피난출구 너비를 묻는 문제에서는 면적 대비 기준을 적용한다. 예컨대 소매시장 최대층 바닥면적 600m²일 때 유효너비는 600÷100×0.6=3.6미터로 계산한다. 면적을 100으로 나눈 뒤 0.6을 곱하는 절차를 빠뜨리지 말아야 한다.
굴뚝 관련 문제에서는 지붕면으로부터의 최소 돌출 높이 1.0미터를 기억한다. 이 값을 기준으로 보기 중 최소 기준을 묻는 문항을 판별하면 정답을 고를 수 있다.
방화벽과 방화구조·내화구조를 혼동하는 보기를 조심한다. 방화벽은 내화구조이어야 하므로 '단순 방화구조로도 충분하다'는 설명은 틀리다고 판정한다.
건축물에 설치하는 굴뚝의 옥상 돌출부는 지붕면으로부터의 수직거리를 몇 미터 이상으로 하도록 되어 있는가?
정답 ① · 건축물에 설치하는 굴뚝 옥상 돌출부의 지붕면으로부터 최소 수직거리를 묻는 문제이다. 굴뚝의 옥상 돌출부는 연소 가스의 원활한 배출과 인접 부재로의 화재 확산 방지를 위해 지붕면으로부터 1.0미터 이상 확보하도록 규정되어 있다.
건축물 굴뚝의 옥상 돌출부는 연소 가스의 원활한 배출과 화재 예방을 위해 지붕면으로부터 1.0미터 이상 돌출되어야 한다.
판매 및 영업시설 중 소매시장의 용도에 쓰이는 바닥면적이 최대인 층이 600m²일 때 피난층에 설치하는 건축물의 바깥쪽으로 출구의 유효너비 합계는?
정답 ③ · 소매시장 용도 건축물의 피난층 출구 유효너비 합계를 계산하는 문제이다. 소매시장의 피난층에 설치하는 직통계단으로 통하는 출구의 유효너비 합계는 그 층의 바닥면적 100제곱미터마다 0.6미터 이상으로 산정한다.
소매시장 피난출구 유효너비는 바닥면적 100m²당 0.6m이므로 600m²는 3.6m이다.
건축설비를 설치 또는 변경하면서 아래와 같은 건축물 공사를 한 경우 대수선이 아닌 것은?
정답 ① · 건축법상 대수선에 해당하지 않는 공사는 내력벽의 벽면적 30제곱미터 미만 해체, 기둥 3개 미만, 보 3개 미만 등으로 규정되어 있습니다. 1번 보기는 20제곱미터를 해체하는 것으로, 30제곱미터 미만이므로 대수선에 해당하지 않아 정답입니다.
내력벽 30㎡ 미만 해체는 대수선이며, 20㎡ 해체는 대수선에 해당한다.
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