개념 한 쪽
조경시설의 유지관리 방법은 시설별 특성에 따라 정기적·부정기적 작업으로 구분하고, 관리계획 수립 시 환경·시설·재원 조건을 우선 고려하며 안전성과 마모를 중심으로 정비 우선순위를 결정한다는 원리로 정리한다.
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출제기준 단원 「시설 유지관리 방법」의 공개 문제 3개를 묻는 꼴별로 나누면 이렇습니다.
| 묻는 꼴 | 문제 수 | 무엇을 묻나 |
|---|---|---|
| 관리계획 수립 절차 판단 | 1 | 관리계획의 올바른 수립 순서 선택을 묻는다 |
| 정비·점검 우선순위 판별 | 1 | 시설 특성에 따른 점검 빈도 우선순위 결정 능력을 묻는다 |
| 계획 수립 조건 구분 | 1 | 조경관리계획 수립 시 포함되는 조건과 비포함 조건을 가리는 능력을 묻는다 |
조경 관리계획은 먼저 관리목표를 결정하고 그 목표를 수행할 관리조직을 구성한 다음 구체적인 관리계획을 수립하는 순서로 진행된다는 원칙을 설명한다. 목표 설정이 우선되어야 조직과 계획의 방향이 명확해지므로 '목표 → 조직 → 계획'의 흐름을 따른다는 점을 밝힌다.
관리계획 수립에 포함되어야 할 조건은 환경조건, 시설조건, 재원 및 제도조건과 같은 객관적 제약과 자원이라는 점을 제시한다. 위치나 시각적 요소는 결과물이나 입지 선정의 고려사항이지 계획 수립의 기본 조건으로 보지 않는다는 판단을 제시한다.
조경 관리작업은 수행 주기에 따라 정기작업과 부정기작업으로 구분된다는 점을 설명한다. 점검·청소·수목 손질 등은 주기적으로 수행하는 정기관리 항목이고, 식물의 보식은 고사목 발생 등 예외 상황에 대응하여 이루어지는 부정기 작업이라는 차이를 설명한다.
시설별 정비 빈도는 시설의 동적·정적 특성에 의해 달라진다는 점을 설명한다. 회전유희시설과 같이 회전축·베어링 등 움직이는 부품이 많은 시설은 마모와 안전사고 위험도가 높아 점검 및 정비 빈도가 가장 잦아야 한다는 관리 우선순위를 제시한다.
산업안전 지표인 강도율은 재해의 심각도를 나타내는 지표로, 휴업일수와 총 근로시간의 관계로 산출하는 방식이 사용된다는 점을 다룬다. 강도율을 활용해 평생근무에 따른 근로손실일수를 추정하거나 연간 통계로 심각도를 비교하는 방법의 기본 원리를 설명한다.
관리계획 수립 순서를 묻는 문항에서는 '목표 결정 → 조직 구성 → 계획 수립' 순서를 적용하여 정답을 선택한다는 절차적 해법을 적용한다. 목표가 선행되어야 조직 구성과 세부계획의 타당성을 확보할 수 있다는 이유를 근거로 삼는다.
정비·점검 빈도의 우선순위를 묻는 문항에서는 '움직이는 부품=마모 심함=점검 빈도 높음' 논리를 적용한다. 예컨대 회전유희시설은 회전축과 베어링 등 동적 부품이 많아 마모가 빠르고 안전사고 위험이 높으므로 연간 정비 횟수가 가장 많다고 본다.
강도율 관련 계산 예시는 평생근무시간을 일수로 환산해 적용하는 방법과 문제 의도에 따라 표준식(강도율 × 평생근무시간 ÷ 1,000)이나 다른 변환식을 활용해 근로손실일수를 산출하는 방식으로 풀이한다. 문제에서 주어진 값과 보기를 비교해 가장 근접한 값을 선택하는 전략을 권장한다.
조경 관리계획의 수립절차 순서로 가장 옳은 것은?
정답 ① · 문항은 조경 관리계획 수립의 논리적 절차 순서를 묻고 있다. 관리활동은 우선 목표를 설정하고(Why), 그 목표를 수행할 조직을 구성하며(Who), 마지막으로 구체적인 계획을 수립하는(How) 순서로 진행하는 것이 합리적이다.
관리계획 수립은 목표 설정이 선행되어야 하므로 목표 결정-조직 구성-계획 수립 순서가 맞다.
년간 시설물의 정비 및 보수계획을 세울 때 가장 많은 횟수의 점검과 정비, 보수가 요구되는 것은?
정답 ③ · 문제는 연간 점검과 정비가 가장 자주 요구되는 시설물이 무엇인지 묻고 있다. 회전유희시설은 회전축과 베어링 등 움직이는 부품이 있어 마모와 손상이 빠르고 안전사고 위험이 크므로 빈번한 점검과 정비가 필요하다는 점에서 정당화된다.
회전유희시설은 운동 부품이 많아 마모가 심하므로, 안전을 위해 가장 빈번한 점검과 정비가 필요하다.
조경관리계획을 수립함에 있어 수립 조건이 아닌 것은?
정답 ④ · 문제는 조경관리계획 수립 시 고려해야 할 조건과 관련 없는 항목을 찾는 것이다. 계획 수립에는 환경조건, 시설조건, 재원 및 제도적 조건 등 객관적 제약과 자원이 필수적으로 고려되어야 한다.
조경관리계획 수립 시 환경, 시설, 재원 등 객관적 조건은 필수이나 시각적 위치는 포함되지 않는다.
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